ルジェンテ品川南大井フレクシス

  • 東京都品川区南大井二丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
8,999万円
165.6万円/㎡
相場
9,403万円
173.0万円/㎡
7,248
8,684
10,121
11,558
AI査定結果
推定相場価格
9,403万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,684万円〜10,121万円
159.8万円/㎡〜186.3万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ルジェンテ品川南大井フレクシス
8,999万円（165.6万円/㎡）/ 5階 / 54.34㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は159.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/138,999万円165.6万円5階 54.34㎡ 1SLDK東
2026/07/068,499万円156.4万円5階 54.34㎡ 2LDK+WIC東
2026/06/268,990万円165.4万円5階 54.34㎡ 2LDK東
2026/06/219,400万円173.0万円5階 54.34㎡ 1LDK+納戸×東
2026/06/209,400万円173.0万円5階 54.34㎡ 2LDK+WIC東
2026/06/109,700万円178.5万円5階 54.34㎡ 1LDK+S東
2026/06/089,700万円178.5万円5階 54.34㎡ 2LDK東
2026/05/319,990万円183.8万円5階 54.34㎡ 2LDK東
2026/05/2410,000万円184.0万円5階 54.34㎡ 2LDK+WIC東
2024/07/097,280万円111.5万円8階 65.3㎡ 3LDK東
2023/08/015,690万円87.1万円2階 65.3㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ルジェンテ品川南大井フレクシス
品川区南大井二丁目
立会川駅8分 8,999万円165.6万円54.34㎡1SLDK5階 / 12階建 南東2019年32戸RC
2024/06/06リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
駅分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2026/09/12オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 11,980万円176.4万円67.92㎡2SLDK3階 / 4階建 北西2014年31戸RC
2024/02/26エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 6,050万円141.3万円42.81㎡2LDK8階 / 9階建 南東2019年52戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/08/23MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 9,480万円154.9万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2026/09/01ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,850万円194.8万円60.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2026/09/01スカイライフ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 9,490万円200.4万円47.35㎡1LDK4階 / 10階建 南西2023年24戸RC
2024/03/05ティモーネグランデ目黒サウス
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 6,480万円152.8万円42.42㎡1LDK6階 / 7階建 南2022年26戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2024/06/05ブリリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅8分 7,980万円176.0万円45.33㎡2DK2階 / 4階建 南西2020年38戸RC
2026/08/27ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 13,980万円206.1万円67.83㎡2LDK1階 / 6階建 西2017年19戸RC
2025/12/07ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 8,700万円197.7万円44㎡1LDK+S1階 / 7階建 西2022年81戸RC
2024/10/03クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 8,780万円146.3万円60.02㎡3LDK9階 / 14階建 南東2014年32戸RC
2024/12/09バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK2階 / 4階建 南東2017年19戸RC
2026/04/13メインステージ不動前II
品川区荏原一丁目
不動前駅10分 7,480万円166.6万円44.89㎡1LDK8階 / 11階建 南東2021年50戸RC
2025/09/29グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 10,500万円192.6万円54.51㎡2LDK3階 / 8階建 北東2014年82戸RC
2025/02/19ルーブル荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅6分 5,100万円124.3万円41.04㎡1LDK7階 / 8階建 東2015年26戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC

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ポイント
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2014〜2024年築, 専有面積44.34㎡〜64.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルジェンテ品川南大井フレクシス
所在地東京都品川区南大井二丁目
交通京急本線立会川駅徒歩8分
築年月2019年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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